采用冷弯高频焊接的轻型薄壁方管(矩形管)钢结构,在外形风格上完全能保持原建筑设
计的要求。而且,相比采用传统结构体系,具有以下明显优势:
1、技术及产品配置非常成熟,产业化程度高,是北美百多年来建筑技术和建材工业发展的结晶。2层独立住宅的建设周期一般至设备安装完毕、内外装修完成仅需要3个月。因此可以大大加快项目开发进程,节约开发成本,提高项目综合效益。
2、建筑性能优异:依照平台建筑法建造的轻钢结构其:
A:抗震性能远优于传统混凝土和砖混建筑。通过常规建造手段即能满足抗8度地震的抗震要求。
B:保温(隔热)性能优异,由于采用多项保温(隔热)节能技术,包括中央空调、优异的保温材料、杜邦抗辐射纸、门窗中空玻璃等,在使用过程中,将比普通砖混结构房屋节省能源超过50%。因此其墙体厚度仅为120cm基本构造的保温隔热性能已经足已满足北京地区新颁布的 DBJ01-602-2004 号节能规定;而该规定中针对所推荐的墙体构造基本都使用了100mm厚左右的聚苯保温板配以其他相应措施,墙体厚度都在350mm以上。
C:由于墙体轻薄,同样建筑面积下使用轻钢结构使用面积较钢筋混凝土结构和砖混结构建筑高出10%以上。
D:建筑设计灵活多变,可满足任何形式的建筑,维修和改造也比较容易。
E:室内空间无突起梁柱、空间方正,使用方便,视觉效果美观。
F:建筑、机电、室内装饰一体化设计,水、电、空调配管、配线全部埋入墙体或梁板,非常方便快捷。
G:是绿色环保的房屋,舒适性远优于传统房屋,而产业垃圾几乎100%可以回收,
H:建筑周期短、速度快,完全干作业,对环境及周边用户影响很小。
I:轻钢结构自重轻,基础处理简便,适用于大多数地质情况,其单位面积重量仅相当于同等面积砖混结构重量的1/4,因此基础造价会降低,尤其地基土质不利情况下,更为明显。因为施工周期短,建造成本会下降。
J:经实验证明,暴露在外的钢骨架能耐70年;由于采用热浸锌的钢骨架、并且防水措施完善的条件下,轻钢结构住宅足够满足住宅50年的寿命要求。
K:只要采用正确隔音材料,使用石膏内墙板,轻钢结构完全可以达到砖混结构具有的隔音性能。
L:合理的建筑设计,全部由防火石膏板包裹的内墙和天花及必要的报警设备(烟感探头),其防火性能达到了政府严格的防火要求。
3、建筑经济性能高:
A:在同等建筑品质和建筑性能的前提下,其成本低于传统砖混或混凝土建筑。
B:采用修建样板房→客户订单→快速建筑→交房的开发方式,可极大地降低开发商风险,减少初期投资,并同时满足客户多元化和个性化的建筑要求,这已是发达国家通用的别墅开发模式。 |